職位要求 |
任職要求：
1、大專以上學歷,具有兩個大型項目以上的同等職位經(jīng)驗；
2、具備較強的營銷管理能力、溝通能力、協(xié)調(diào)管理能力、公關(guān)能力、計劃與執(zhí)行力；
3、熟悉地產(chǎn)銷售各項流程,項目全案銷售經(jīng)驗及現(xiàn)場管理經(jīng)驗豐富；
4、具有較強的培訓組織能力、突出的團隊帶領能力及敏銳的市場判斷力；
5、公司為員工提供極具競爭力的薪酬激勵機制，福利待遇優(yōu)厚：月薪＋項目抽成＋年底績效分紅+繳納社會保險+提供員工宿舍。
崗位職責：
1、主要負責項目的市場分析、市場區(qū)隔、目標市場、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品規(guī)劃，負責市場環(huán)境的中、長期預測和分析，動態(tài)監(jiān)控競爭對手、市場環(huán)境的變化；
2、提出項目預定銷售方案、價格方案及費用預算，配合策劃部門擬定銷售策略、媒體計劃、廣告預算，并根據(jù)公司的營銷戰(zhàn)略完成銷售任務；
3、負責對策劃方案在銷售策略部分的監(jiān)控審核，或親自修改、撰寫完成；
4、負責廣告方案、推廣計劃、銷售計劃的實施；
5、制定好項目全案的工作計劃時間進度表；
6、 調(diào)動銷售團隊的積極性，樹立團隊作戰(zhàn)精神和良好的心態(tài)、服務意識，始終保持良好狀態(tài)投入工作；
7、定期向開發(fā)商、公司提供銷售情況、費用控制、應收賬款等，為公司重大決策提供正確信息；
8、及時向開發(fā)商請款，并把款項落實到位，使公司能盡快回款；
9、定期向公司領導匯報項目工作情況，并提交工作計劃，及時向上級領導反饋項目問題，并提出解決方案；
10、執(zhí)行、完善、落實部門表單運行制度，提交總結(jié)、月、季市場調(diào)查報告、銷售報表、考勤報表等資料；
11、協(xié)調(diào)客戶服務的售后服務工作；
12、負責本部門銷售隊伍的建設，執(zhí)行、完善、落實部門衛(wèi)生、考勤、獎懲等各項制度，組織開展部門的學習、培訓及例會討論工作，提出對下屬人員培訓和考核意見；
13、根據(jù)本項目特色細化案場管理制度；
14、負責協(xié)調(diào)好下屬員工之間的關(guān)系及各部門之間的協(xié)作關(guān)系；
15、按時完成公司領導交辦的其他工作任務；
16、完成公司臨時交辦的其他相關(guān)工作。 |